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    標籤:地產

    周滿傑:白表免補價計劃效應不再

    【地產】 2013/05/03 18:11

    【樓市指南針】白表免補價購買居屋計劃,首批2500名中籤人士名單,將於本月中旬公布,預期下月可以揀樓。去年特首梁振英公布有關計劃後,由於市場預期將刺激中小型單位樓價向上,故市民紛紛提早入市。不過,隨著樓市轉趨淡靜,計劃能否再推升樓價成疑。

    利嘉閣研究部主管周滿傑坦言,雖然現時市民仍有置業意慾,但由於樓價仍處於高位,加上後市欠明朗,心態上會較為保守。他又提議,中籤買家不妨稍作觀望,毋須急於落實入市,畢竟後市仍存在不少不明朗因素。

    他又指出,4月二手居屋市場交投淡靜,更出現蝕讓個案。屯門兆禧苑一名買家,購入單位後約兩個月放售單位,扣除印花稅後,蝕約38萬元,周滿傑認為,主要是該名買家憂慮後市,故急於放售單位離場。

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